Imóvel Comercial para alugar, 6685m² - Vila Leopoldina

Área construída: 6.685 m² Terreno: 7.138 m² Pé direito: 6 mts. 1.000 m² Aproximada de escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiário e banheiros; Energia: Trifásico. Imóvel possui 08 docas e entradas de veículos pela Avenida e pela lateral com excelente pátio de estacionamento. AVCB vigente até 02/2027; Valor do aluguel: R$420.000,00 IPTU/2026: R$33.787,12 (10 parcelas desse valor) Visitas somente com agendamento. Localização Vila Leopoldina, São Paulo/SP. Excelente galpão em uma das principais avenidas da Vila Leopoldina, próximo ao Ceagesp, ótimo para comércio, serviços, concessionária de veículos, armazém e/ou Centro de Distribuição, próximo às marginais, fora da zona de restrição à circulação de caminhões. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Copa Cozinha Depósito Divisória Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário