Imóvel Comercial à venda, 204m² - Vila Madalena

Terreno conta atualmente com uma construção térrea (201m²), hoje utilizada para atividade comercial, com ambientes amplos, área externa arborizada e ótima integração com o entorno. A localização é estratégica, em rua tranquila, a poucos minutos da Estação Vila Madalena do metrô, com fácil acesso às principais vias do bairro. A região é cercada por edifícios residenciais, além de uma infraestrutura completa de comércios, serviços, bares e restaurantes, o que torna o imóvel altamente atrativo para investidores e empreendedores. O potencial de valorização é reforçado pelos projetos de expansão da malha metroviária, com previsão de novas estações na região, incluindo a futura Estação Girassol, ampliando ainda mais a conectividade e o interesse imobiliário no médio e longo prazo. Imóvel ideal para novos projetos, como: Edifício residencial Studios ou lofts Uso comercial Espaço cultural Clínica ou escola Coworking Ou manutenção da atividade atual Uma oportunidade rara na Vila Madalena, que reúne metragem generosa, zoneamento versátil e localização estratégica, perfeita para quem busca investir com segurança e visão de futuro. -