Imóvel Comercial para alugar, 190m² - Vila Madalena

Localizado na Vila Madalena, a poucos passos do icônico Beco do Batman, este imóvel comercial reúne arquitetura, funcionalidade e uma atmosfera criativa em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Totalmente reformado, o imóvel conta com aproximadamente 190m² de área total, sendo cerca de 90m² de área interna e 120m² de área externa, com um amplo jardim que proporciona excelente iluminação natural e um ambiente inspirador para empresas que valorizam criatividade, bem-estar e identidade. A configuração dos espaços atende perfeitamente operações como: Escritórios de arquitetura e design Agências de publicidade e comunicação Produtoras de cinema, vídeo e fotografia Empresas de tecnologia e inovação Estúdios criativos Galerias de arte Boutiques e marcas autorais Coworkings e escritórios boutique Características do imóvel: 190m² de área total Jardim amplo e arborizado 3 salas independentes 2 banheiros Cozinha Lavanderia Área externa com churrasqueira coberta 2 vagas de garagem Portão automático O imóvel passou por uma completa reestruturação, incluindo portas, janelas, cozinha e banheiros, além da atualização das instalações elétrica, hidráulica e gás encanado. A pintura interna e externa também foi renovada recentemente, oferecendo um espaço pronto para ocupação. Inserido em uma das regiões mais vibrantes da cidade, próximo ao Beco do Batman, o imóvel está cercado por restaurantes, cafés, galerias, comércio e ampla oferta de serviços, com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. Uma oportunidade única para empresas que desejam associar sua marca a um dos polos mais criativos e valorizados de São Paulo.