Imóvel Comercial à venda, 420m² - Vila Madalena

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Esta casa térrea comercial, totalmente reformada e atualmente alugada, está localizada na Rua Natingui, em uma região estratégica entre Alto de Pinheiros e Vila Madalena, com fácil acesso às principais vias e importantes polos comerciais da cidade. O imóvel conta com uma estrutura ampla e funcional, composta por 12 ambientes, 5 banheiros, 2 recepções, 2 copas/cozinhas com área de refeitório, além de corredor social fechado e equipado com ar-condicionado, possibilitando a instalação de mesas de trabalho. Possui ainda corredor lateral destinado à recreação, sala de segurança e monitoramento e sala de serviços gerais. Outro grande diferencial é o amplo estacionamento, proporcionando praticidade para funcionários, clientes e visitantes. A propriedade dispõe de vigilância 24 horas, 7 dias por semana, oferecendo maior segurança e tranquilidade para a operação instalada no local. Sua localização é um dos principais atrativos: na Rua Natingui, 1282, entre a Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, Rua Macunis e Avenida Pedroso de Moraes, a aproximadamente 300 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima e 200 metros da Praça Pôr do Sol. A Estação Faria Lima, da Linha 4-Amarela do Metrô, fica a cerca de 1,5 km, enquanto o Shopping Iguatemi está a aproximadamente 3 km. Imóvel já alugado, ideal para investidores que buscam renda e patrimônio em uma localização privilegiada de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel comercial consolidado, com estrutura completa e grande potencial de valorização. SP