Imóvel Comercial para alugar, 450m² - Vila Maria Alta

Valor de Locação: R$ 17.000,00 IPTU: R$ 1.000,00 Sobre o Imóvel Prédio comercial com 450 m² de área total e 450 m² de área construída, na Vila Maria Alta, zona norte de São Paulo. A estrutura conta com cinco banheiros, distribuição que favorece o atendimento a diferentes setores ou equipes dentro da mesma edificação. A recepção organiza o fluxo de visitantes e clientes desde a entrada, dando ao negócio uma primeira impressão formal. A copa e a área de serviço atendem às rotinas do dia a dia, do preparo de refeições simples à manutenção geral do espaço. A infraestrutura básica está completa, com ligação de água, energia elétrica e esgoto, o que permite ocupação imediata sem obras de adequação nesses itens essenciais. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado na Vila Maria Alta, bairro da zona norte de São Paulo. A região integra o tecido urbano da cidade, com características típicas de área consolidada na zona norte, onde convivem usos residenciais e comerciais. Para empresas que buscam presença física nessa porção da capital paulista, o endereço oferece um ponto de partida dentro de um contexto urbano já estabelecido, sem depender de deslocamentos para outras regiões da cidade. Benefícios para Investir Investir neste prédio comercial significa adquirir uma área construída de 450 m² já preparada com infraestrutura essencial funcionando: água, energia elétrica e esgoto ativos. A presença de recepção facilita a organização de um negócio que recebe público, enquanto a copa e a área de serviço reduzem a necessidade de adaptações antes da ocupação. Os cinco banheiros atendem operações com maior volume de pessoas circulando no local, característica relevante para quem planeja um uso comercial de porte médio a grande. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!