Imóvel Comercial à venda, 335m² - Vila Mariana

Casa Comercial 335m² Vila Mariana | 12 Salas | Próx. Metrô Santa Cruz Venda: R$ 3.000.000,00 IPTU mensal (10x): R$ 2.373,70 Área construída: 335 m² Terreno: 336 m² Fachada: 12 metros Uso comercial 5 banheiros 12 salas Recepção Copa Acesso para PCD Infraestrutura elétrica atualizada Caixa d?água revisada Imóvel configurado atualmente como clínica, com ambientes setorizados. Planta permite adaptação para escritórios, consultórios, serviços especializados ou uso residencial conforme zoneamento vigente. A aproximadamente 10 minutos das estações Santa Cruz e Vila Mariana do metrô. Região com comércio ativo, serviços, instituições de ensino e acesso às avenidas Domingos de Morais, 23 de Maio e Ricardo Jafet. Casa implantada em terreno de 336 m², com área construída equivalente, distribuída em múltiplos ambientes internos. Fachada com 12 metros voltada para via urbana do bairro. Ativo indicado para ocupação própria ou composição patrimonial em eixo consolidado da Vila Mariana, com possibilidade de reconfiguração conforme necessidade operacional.