Imóvel Comercial para venda ou aluguel, 352m² - Vila Mariana

- Sobrado comercial localizado na Rua Joaquim Tavora. - Bairro: Vila Mariana, São Paulo, SP. - Área útil: 352 m². - Venda: R$ 4.500.000,00 - Preço do Aluguel: R$ 20.000,00 - Parcelas IPTU 2026: R$ 2.711,09 - Valores sujeitos a atualizações sem prévio aviso. Características do imóvel; Térreo; - Fachada recuada com deck, que pode ser revertido em vaga de garagem recuada. - Porta automática. - Recuo lateral coberto com bom aproveitamento do espaço para utilizar como área de atendimento. - Sala de apoio. - Cozinha ampla com coifas. - 3 lavabos, sendo um PCD. - Quintal coberto. - Edícula com 1 salão e banheiro. Piso superior: - 4 salas. - Lavabo. - Cozinha de apoio. - Gás de rua. - Terreno: 266,00 m² (7 m de área testada x 38 m de profundidade). Geradores de fluxo nos arredores; - Rua Rio Grande - 56 m. - Quintal do Espeto - 120 m. - Rua Áurea - 200 m. - Rua Domingos de Morais - 400 m. - Museu Lasar Segal - 500 m. - Metrô Ana Rosa - 600 m. - Cinemateca Brasileira - 800 m. - Sesc Vila Mariana - 900 m. - Parque do Ibirapuera - 1 km. Para mais informações e Agendar uma Visita, conte com a Anauate. -