Imóvel Comercial à venda, 140m² - Vila Mariana

Esta casa comercial reformada está situada em uma das localizações mais valorizadas da Vila Mariana, ideal para quem busca praticidade, visibilidade e conforto em um só lugar. Com 140m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e excelente luminosidade natural, o que contribui para um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo. Estrutura: Piso térreo: Espaço com recepção aconchegante e um living com três amplos ambientes integrados, perfeitos para a criação de salas de atendimento, coworking, showroom, áreas de espera ou espaços colaborativos. Piso superior: Dois escritórios privados, ideais para setores administrativos ou atendimento individual, além de uma sala de reunião com espaço para arquivo ou estoque leve. A planta oferece grande flexibilidade de layout, podendo ser facilmente adaptada para diferentes finalidades ? desde clínicas, agências, consultorias e ateliês até uso residencial. Segurança e Localização: O imóvel se destaca pela estrutura segura e discreta, com portão de acesso e possibilidade de instalação de sistema de monitoramento. Está localizado a poucos minutos do Metrô Vila Mariana, com acesso fácil a importantes vias como Av. Domingos de Morais, Rua Vergueiro e Av. Paulista. A região conta com ampla oferta de serviços, comércios, bancos, escolas, restaurantes, farmácias, cafés e outros pontos de interesse ? tudo a poucos passos do imóvel. Potencial: Além do uso atual como escritório, o imóvel tem potencial para: Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura Espaços criativos e de design Escolas, cursos livres, aulas particulares Moradia com home office estruturado Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Entre em contato para mais informações ou para marcar um horário.