Imóveis para alugar - Vila Mariana

Essa é a oportunidade certa para quem busca alugar uma casa comercial versátil, com excelente aproveitamento interno e localização estratégica no bairro da Vila Mariana. São 5,70 metros de fachada e 195m² de área útil distribuídos em três pavimentos bem definidos. O térreo impressiona logo na entrada com um salão frontal equipado com porta de enrolar metálica ideal para recepção ou exposição, além de pé-direito alto de 3,09 metros. Há ainda, banheiro, copa funcional e duas salas de apoio, ideal para reuniões ou atendimento ao cliente. O subsolo, acessível internamente, surpreende com um ambiente multifuncional com piso frio, armários embutidos em toda a extensão, copa auxiliar, banheiro e uma área externa descoberta, excelente para pausas ou setor técnico. No primeiro andar, o imóvel apresenta quatro salas independentes, todas com janelas que garantem excelente iluminação e ventilação natural. Os ambientes são bem distribuídos, ideais para escritórios administrativos, consultórios ou salas de atendimento. O piso é fácil de manter, e há um banheiro, além de um pequeno espaço para copa com bancada e armários, um diferencial importante para empresas que valorizam uma estrutura autônoma por pavimento. Localizado na Rua Botucatu, este imóvel está a apenas 500 metros da estação Hospital São Paulo do metrô (aprox. 6 minutos a pé), além de 750 metros da estação Santa Cruz e 1 km da AACD-Servidor. As principais vias de acesso da região, Rua Sena Madureira, Av. Rubem Berta e Rua Domingos de Morais, proporcionam ótima mobilidade para clientes e colaboradores. No entorno, há ampla oferta de comércios e serviços: hospitais renomados, escolas, universidades, academias, restaurantes e o Shopping Metrô Santa Cruz. Para quem busca alugar um imóvel comercial com potencial, estrutura prática e localização privilegiada em um dos bairros mais bem servidos da cidade, essa é uma escolha estratégica. Garantias aceitas: Seguro fiança ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.