Imóvel Comercial para alugar, 203m² - Vila Mariana

Apresentamos um excelente conjunto comercial com 203m² de área planejada e funcional, ideal para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia corporativo. Com vão livre com baias, o imóvel permite uma flexibilidade incrível na distribuição dos ambientes, adaptando-se perfeitamente ao modelo de trabalho da sua empresa ? seja para equipes numerosas, atendimento ao público ou áreas técnicas. DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO: Vão livre com baias: Ambiente amplo e integrado, perfeito para open space ou para divisão com divisórias modulares. 03 salas espaçosas: Ideais para salas de reunião, diretoria, administrativo ou atendimento personalizado. 03 banheiros: Conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Ambientes bem iluminados e ventilados, com excelente aproveitamento de espaço. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Portaria com catraca eletrônica: Controle de acesso rigoroso e segurança para todos os frequentadores. Dois elevadores: Agilidade no fluxo de pessoas, evitando filas e atrasos. Manutenção e limpeza constantes, garantindo um ambiente profissional e bem cuidado. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (O Diferencial): Este conjunto comercial está situado em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo: Próximo ao SESC Vila Mariana: Referência cultural e de lazer, com grande fluxo de pessoas durante todo o dia. A poucos passos do Metrô Ana Rosa (Linhas Azul e Verde): Mobilidade urbana garantida para colaboradores e clientes. Fácil acesso ao transporte público: Diversas linhas de ônibus nas proximidades. Comércio vibrante: Cercado por bancos, restaurantes, supermercados, farmácias, hospitais e uma ampla gama de serviços. Excelente visibilidade: Ponto estratégico para negócios que dependem de localização de destaque. PÚBLICO-ALVO IDEAL: Empresas de consultoria e assessoria Escritórios de advocacia, contabilidade e arquitetura Clínicas e centros de saúde Escolas e cursos profissionalizantes Startups e empresas de tecnologia Representações comerciais e distribuidoras Agende sua visita agora mesmo! Este conjunto comercial é uma oportunidade imperdível para instalar seu negócio em um ponto estratégico da Vila Mariana.