Imóvel Comercial à venda, 369m² - Vila Mariana

Imóvel Comercial na Vila Mariana | Investimento com Renda Garantida até 2028 Oportunidade estratégica para investidores que buscam renda imediata e segurança contratual. Imóvel comercial localizado na Vila Mariana, entre as estações de metrô Santa Cruz e Chácara Klabin, em uma das regiões com maior demanda corporativa e de serviços de São Paulo. Atualmente locado com contrato vigente até março de 2028, garantindo renda mensal de R$ 15.000,00, o que proporciona fluxo de caixa imediato e previsibilidade de retorno para o investidor. O imóvel possui infraestrutura completa e versátil, permitindo ocupação por diferentes segmentos de alto valor agregado, como clínicas médicas, laboratórios, escolas, escritórios corporativos, coworkings ou empresas de tecnologia. Estrutura do imóvel: 11 salas amplas e bem distribuídas 4 banheiros 5 vagas de estacionamento Copa Cozinha cenográfica CPD (Centro de Processamento de Dados) Excelente iluminação natural Ar-condicionado instalado Estrutura elétrica reforçada Piso nobre Diferenciais para investidores: Renda imediata: R$ 15.000/mês Contrato de locação até 2028 Localização estratégica próxima ao metrô Alta liquidez imobiliária na região Imóvel versátil com forte demanda comercial A Vila Mariana é reconhecida como um dos polos mais consolidados para atividades médicas, educacionais e corporativas, o que reduz riscos de vacância e aumenta a atratividade para futuros locatários. Excelente ativo patrimonial para quem busca renda estável e valorização imobiliária. Agende uma visita e conheça esta oportunidade. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. -