Imóvel Comercial à venda, 550m² - Vila Medeiros

Sobre o Imóvel Prédio comercial na Vila Medeiros, com 550 m² de terreno e 550 m² de área construída. A edificação conta com cinco banheiros e quatro vagas de garagem, atributo relevante para empresas que recebem clientes ou mantêm frota própria. A proporção entre terreno e construção indica aproveitamento integral do lote, característica que favorece operações que demandam espaço amplo e contínuo. O número de vagas garante autonomia a colaboradores e visitantes, reduzindo a dependência de estacionamentos externos na rotina diária da empresa instalada no local. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado na Vila Medeiros, bairro da zona norte de São Paulo. A região integra o tecido urbano consolidado da cidade, com perfil predominantemente residencial e comercial. Estar situado nessa área da capital paulista posiciona o negócio dentro de um contexto urbano amplo, característico da dinâmica das zonas periféricas ao centro expandido de São Paulo. Benefícios para Investir Investir em um imóvel comercial de porte como este significa assumir um ativo com área construída considerável e estrutura de banheiros compatível com operações de médio porte. As quatro vagas de garagem representam um diferencial prático, pouco comum em imóveis comerciais menores, e tendem a valorizar a atratividade do espaço para locatários que dependem de deslocamento por veículo próprio. A metragem do terreno, igual à área construída, sugere ocupação eficiente do lote, fator relevante para quem avalia potencial de uso comercial contínuo. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J