Imóvel Comercial à venda, 30m² - Vila Monte Alegre

Excelente sala comercial com 30m², localizada em andar alto, ideal para consultórios, clínicas, escritórios e diversos segmentos profissionais. O imóvel encontra-se atualmente alugado, sendo uma excelente opção também para investidores. A sala possui 2 banheiros e passou por uma adaptação, estando atualmente com layout em vão livre (espaço aberto), proporcionando maior amplitude e flexibilidade para diferentes configurações de uso. Caso necessário, é possível retornar à divisão anterior, conforme demonstrado nas fotos do anúncio. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria, elevadores, sala de reuniões e estacionamento rotativo para clientes, garantindo praticidade e conforto para proprietários e visitantes. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas da região e ao Metrô São Judas, além de estar cercada por uma ampla infraestrutura de comércios, serviços, bancos, restaurantes e conveniências. Destaques do imóvel: ? 30m² de área útil; ? Andar alto; ? 2 banheiros; ? Layout em vão livre, com possibilidade de reversão para salas individuais; ? Atualmente alugada (excelente para investimento); ? Portaria, elevadores e sala de reuniões; ? Estacionamento rotativo para clientes; ? Excelente localização, próximo ao Metrô São Judas e às principais vias de acesso.