Imóvel Comercial à venda, 700m² - Vila Monumento

MEGA OPORTUNIDADE: Imóvel Comercial de 1.300m² na Av. Dom Pedro I - Ipiranga! Valor de Venda: R$ 5.350.000,00 IPTU: R$ 4.894,50/ mês Área do Terreno: 1300 m² Área Construída: 700 m² Anúncio Direto: INVISTA NO IPIRANGA: Ponto Estratégico para Seu Negócio! Localizado na movimentada Av. Dom Pedro I, este imóvel comercial oferece 1.300m² de terreno e 700m² de área construída, ideal para empreendimentos de grande porte. Com testada ampla e zoneamento favorável, é perfeito para lojas de rede, centros automotivos, instituições de ensino, igrejas, clínicas e muito mais. Destaques: Localização Premium: Grande fluxo de veículos e pedestres, próximo ao Museu do Ipiranga, Av. do Estado e Av. Nazaré. Espaço e Versatilidade: 1.300m² de terreno e 700m² de área construída com potencial para reforma, ampliação ou incorporação. Visibilidade Garantida: Ponto estratégico com fácil acesso ao centro da cidade e transportes. Não perca esta chance única de posicionar seu negócio em um dos endereços mais cobiçados do Ipiranga! Entre em contato para maiores informações e agende sua visita. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.