Imóvel Comercial para alugar, 532m² - Vila Nova

Casa comercial mobiliada com estrutura para residencial geriátrico no bairro Vila Nova, em Porto Alegre. Com 800 m² de área total e aproximadamente 532 m² construídos, o imóvel abrigou uma tradicional casa geriátrica e apresenta configuração especialmente adequada para atividades relacionadas à saúde, longevidade, hospedagem assistida e cuidados especializados. São 11 quartos preparados para acomodação, sendo 7 suítes, além de 10 banheiros, áreas de convivência integradas, refeitório, sala de estar com espaço para televisão e ambientes amplos, que favorecem o acolhimento e a interação entre residentes, familiares e profissionais. A estrutura conta com rampas de acesso, banheiros adaptados, corredores largos e piso antiderrapante, proporcionando melhores condições de mobilidade e acessibilidade. Dispõe ainda de lavanderia industrial, espaços de apoio operacional e projeto de ampliação aprovado. O imóvel será disponibilizado mobiliado, reduzindo o investimento inicial necessário para adaptação do negócio. Sua distribuição também oferece potencial para clínicas, centros de reabilitação, casas de repouso, residenciais assistidos e outras atividades compatíveis com a estrutura existente. Localizado no bairro Vila Nova, possui fácil acesso pelas avenidas Vicente Monteggia, da Cavalhada, Juca Batista e Eduardo Prado, com conexão aos demais bairros da Zona Sul e proximidade de comércio, supermercados, farmácias e serviços de saúde. Uma oportunidade estratégica para investidores e operadores do setor de longevidade que buscam uma estrutura consolidada, ampla e preparada para receber uma operação especializada. Agende sua visita e conheça o potencial do imóvel.