Imóvel Comercial à venda, 220m² - Vila Nova Conceição

Casa Comercial no Itaim Bibi 220 m² de Área Construída 148 m² de Terreno Banheiro Acessível Imóvel Reformado Excelente Oportunidade para Investidores Localizada na Rua Clodomiro Amazonas, no Itaim Bibi, esta casa comercial está em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. O endereço oferece excelente visibilidade e fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Santo Amaro e Marginal Pinheiros, além de estar cercado por empresas, bancos, restaurantes, hotéis e uma ampla rede de serviços. Com 220 m² de área construída em um terreno de 148 m², o imóvel foi totalmente reformado e apresenta um layout versátil, ideal para empresas de diversos segmentos. O projeto contempla um amplo espaço em vão livre, complementado por salas que permitem diferentes configurações de uso, proporcionando flexibilidade para escritórios, clínicas, agências, showrooms ou empresas de prestação de serviços. A propriedade dispõe ainda de 2 banheiros, sendo um deles para PCD, agregando acessibilidade para colaboradores e clientes. Excelente oportunidade para investidores, o imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal de R$ 14.000,00, oferecendo retorno imediato e previsibilidade de receita em uma das localizações comerciais mais disputadas da capital. Agende já sua visita!!! IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE.