Imóveis para venda, 40 m² - Vila Olímpia

Esta sala comercial de 40m² oferece uma excelente oportunidade de posicionamento no coração da Vila Olímpia, um dos eixos corporativos e de serviços mais dinâmicos e valorizados de São Paulo. Com um layout inteligente e pronto para uso, o imóvel é ideal para profissionais liberais, consultórios médicos, clínicas de saúde, escritórios de advocacia ou empresas de serviços especializados que buscam prestígio e funcionalidade. O espaço interno está muito bem distribuído, apresentando uma recepção acolhedora já definida, 2 salas de atendimento privativas e 2 banheiros que garantem total comodidade para colaboradores e clientes. Um dos grandes destaques do imóvel é a oferta de 2 vagas de garagem, um benefício de alta relevância e valorização na região. O conjunto está inserido em um edifício exclusivo de 13 andares que mantém uma configuração de apenas 4 salas por pavimento, proporcionando um ambiente corporativo silencioso, privativo e com fluxo controlado. O condomínio destaca-se pelo seu perfil qualificado, sendo amplamente ocupado por dentistas, advogados e especialistas da área médica, o que confere forte credibilidade ao endereço. Como vantagem operacional, o valor da taxa condominial já engloba os custos de consumo de água e a taxa de lixo, trazendo maior previsibilidade financeira para o seu negócio. É a escolha perfeita para quem deseja investir em um ativo sólido ou estabelecer sua sede em um ponto altamente consolidado. DESTAQUES DO IMÓVEL Área Útil: 40 m² Distribuição: Recepção integrada + 2 salas funcionais Sanitários: 2 banheiros privativos Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas Privacidade: Apenas 4 salas por andar em edifício de 13 pavimentos Perfil do Prédio: Ocupação qualificada (profissionais da saúde e advocacia) Facilidade: Custo de água e taxa de lixo inclusos no condomínio LOCALIZAÇÃO Situado no bairro da Vila Olímpia, o imóvel desfruta de uma localização altamente estratégica, ficando a pouca distância de hospitais de referência, como o Hospital Santa Paula. A região oferece conectividade completa com as principais vias da Zona Sul, incluindo a Avenida das Nações Unidas, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Brigadeiro Faria Lima. O entorno conta com uma infraestrutura impecável de agências bancárias, restaurantes corporativos, hotéis e centros comerciais, facilitando o acesso de clientes e otimizando a rotina de trabalho.