Imóvel Comercial à venda, 266m² - Vila Olímpia

Se a sua empresa precisa de estrutura, imagem corporativa forte e localização estratégica, este conjunto entrega exatamente isso, com excelente custo-benefício na região. Originalmente duas salas de 133m², o espaço foi integrado e unificado, totalizando 266m² muito bem distribuídos, proporcionando amplitude, versatilidade e eficiência operacional. Estrutura do Conjunto Hall privativo (mais exclusividade e segurança) 4 banheiros Copa Sala de apoio em drywall (facilmente adaptável) 4 vagas de garagem Manobrista no estacionamento Conjunto pronto para operar, diferente de opções concorrentes que exigem alto investimento em reforma. Localização Estratégica ? Vila Olímpia Situado na Vila Olímpia, um dos principais polos corporativos de São Paulo. Benefícios da localização: Forte concentração de empresas nacionais e multinacionais Fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Santo Amaro e Marginal Pinheiros Próximo à Estação Vila Olímpia da CPTM Infraestrutura completa de serviços, restaurantes, bancos e hotéis Região consolidada e altamente valorizada Estar na Vila Olímpia significa posicionamento de marca, conveniência para a equipe e facilidade para clientes. Diferenciais do Edifício BGC O edifício oferece estrutura que eleva o padrão da operação: Recepção com controle de acesso e funcionário no térreo Sala de reunião no hall social Área de espera confortável Rooftop com refeitório comunitário Espaço para eventos e confraternizações corporativas Esses diferenciais agregam praticidade ao dia a dia e contribuem para redução de custos operacionais internos. Ideal para Pelo layout amplo e integrado, o conjunto é ideal para: Escritórios de advocacia Empresas de tecnologia e startups Agências de marketing e publicidade Consultorias financeiras ou empresariais Clínicas premium (psicologia, estética e consultórios corporativos) Coworking boutique Family offices Sedes administrativas A planta permite: Layout aberto com estações de trabalho Divisão em salas executivas Criação de salas de reunião e treinamento Operação híbrida (corporativo + atendimento) Valor e Posicionamento O imóvel estava anunciado acima de R$ 2.500.000 e foi reajustado para R$ 2.250.000. Destaca-se como uma das melhores opções da região em valor absoluto e, principalmente, em custo-benefício real, considerando que alternativas concorrentes exigem investimento elevado em reforma. Aqui, o comprador economiza tempo, capital e inicia a operação com mais agilidade. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.