Imóvel Comercial à venda, 256m² - Vila Romana

Vende-se imóvel comercial novo, localizado no Bairro da Lapa na Rua Tito, e projetado especificamente para abrigar um centro odontológico de alta complexidade e procedimentos estéticos avançados. O espaço foi planejado sob os mais rígidos padrões sanitários e arquitetônicos, unindo sofisticação, tecnologia e alta rentabilidade através de um layout inteligente voltado para sublocação ou parcerias. ESTRUTURA E DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Instalações modernas, hidráulica e elétrica dimensionadas para equipamentos pesados. Regularização Total: Todas as licenças operacionais e sanitárias ativas. Layout Rentável: Consultórios multifuncionais e fluxo planejado para permitir a sublocação de salas ou parcerias estratégicas com profissionais de estética e saúde. Ambiente Premium: Recepção e salas de atendimento com mobiliário sob medida e design sofisticado, transmitindo máxima credibilidade e conforto ao paciente. CENTRO CIRÚRGICO E INFRAESTRUTURA TÉCNICA: Se optado pela compra completa, o investidor adquire um ecossistema cirúrgico e diagnóstico de última geração: Sala Cirúrgica Completa: Otimizada para procedimentos ambulatoriais e cirurgias de Traumatologia Bucomaxilofacial. Harmonização Orofacial (HOF): Estrutura totalmente adaptável para procedimentos estéticos avançados e injetáveis. Diagnóstico por Imagem: Sala de tecnologia equipada com conjunto de imagem digital de alta resolução. Instrumental de Precisão: Motores cirúrgicos de alta performance, kits completos de implantes e estoque de biomateriais. Biossegurança Máxima: Central de esterilização completa com autoclave hospitalar garantindo segurança total de fluxo. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Estuda-se duas modalidades de venda para atender ao seu perfil de investimento: Apenas o Imóvel: Aquisição da propriedade comercial Porteira Fechada (Clínica Completa): Entrega com todas as máquinas, instrumentais, tecnologia, software e mobiliário para funcionamento imediato. Agende uma visita técnica e conheça a sua mais nova rentabilidade!