Imóvel Comercial à venda, 97m² - Vila Santa Terezinha

Imóvel comercial à venda na Rua Santa Terezinha, na Vila Santa Terezinha, uma oportunidade estratégica para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, fluxo constante e versatilidade em um único endereço. Com 374 m² de área total e 97 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma estrutura funcional que permite tanto a instalação de atividades comerciais quanto a adaptação para uso residencial com potencial de renda. Dispõe de 3 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem, oferecendo praticidade e múltiplas possibilidades de configuração. Localizado em esquina movimentada, o ponto se destaca pela excelente exposição e fácil acesso, potencializado pela proximidade com um lava-rápido, que contribui para o fluxo contínuo de pessoas e veículos na região. Inserido em um entorno com forte presença de comércios locais e serviços, este imóvel reúne características ideais para quem deseja investir com segurança, explorar novas oportunidades de negócio ou garantir valorização em uma área de grande circulação.