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Imóvel Comercial e 5 banheiros à Venda, 507 m² por R$ 2.970.000

COD. BMS841M_1-1981048

Vila Santo Antônio, Cotia - SP

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  • 507m²
  • Não informado
  • 5 banheiros
  • 17 vagas

Características

  • Depósito
  • Cozinha
  • Recepção
  • Escritório

Comercial para Venda em Cotia, Vila Santo Antônio, 5 banheiros, 17 vagas

Ótima localização no Granja Viana!

Valor de Venda: R$ 2.970.000,00.
Valor do IPTU (2021): 3.409,22 por ano ou R$ 350,00 por mês.

Permuta: NÃO ESTUDA.

Documentação: 100% ok.

Financiamento Bancário: permite.


Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA.

Estado de Conservação: Ótimo.

Idade do imóvel (construção): 1990.

Descrição do imóvel:

Uma linda e excelente construção, esteticamente impecável.
Brilhante projeto de arquitetura integrado e arrojado, dos mais admiráveis da Ganja Viana, com DNA na educação.
Um terreno privilegiado no centro da Granja Viana.
Muito adequado para escritório, comércio e até moradia com espaço home office.
Por mais de 25 anos sediou a Escola Infantil Tempo e Espaço.
Ultimamente foi usado pelo importante escritório de arquitetura ALEC.
Imóvel com pé direito alto, todo envidraçado, bem arejado e integrado.
Telhado com estrutura em ferro e madeira, com bom acabamento.
Telhas em Ardósia, pregadas uma a uma.
Casa de tijolos aparentes com detalhes em concreto, madeira e vidro.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos de concreto com molduras em tijolos, tabuas largas e cerâmica.
Imóvel murado e cercado com grades e alambrados.
3 entradas: social, lazer e serviço.

PISO TÉRREO - 211,05 m²:
Hall de entrada com pé direito alto em grande parte.
2 espaços ideais para recepção.
Piso para 3 ambientes mais um grande salão envidraçado, com espaço para até 14 estações de trabalho, num grande mesão com pontos de energia definidos e vista para frente do imóvel.
3 banheiros. Sendo 2 M interligados por um hall com lavatório externo com 2 cubas e 1 F.
Escada para o piso superior, com estrutura de ferro, degraus em madeira e guarda corpo de ferro com grades.
Escada de concreto para o piso inferior com guarda corpo de ferro.

PISO SUPERIOR / MEZANINO - 102,10 m²:
Guarda corpo do mezanino em ferro e grade
Mezanino com grande espaço multiuso, ideal para escritório.
5 Espaços versáteis e bem confortáveis, para umas 4 salas com estações de trabalho e uma grande sala de reuniões.
Sótão com 2 caixas dágua x 2.000 litros cada, com fácil acesso para manutenção.
Telhado todo com telhas em Ardósia, pregadas uma a uma. Estrutura das vigas em ferro, com caibros de madeira.

PISO INFERIOR - 194,77 m²:
Grande Salão Multiuso. Ideal para treinamentos.
2 banheiros M e F.
Copa com depósito e despensa.
Cozinha.
Refeitório.
Área de servi

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As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Vila Santo Antônio, Cotia - SP