Imóvel Comercial à Venda, 507 m² por R$ 3.270.000 Rua José Félix de Oliveira, 1205 - Vila Santo Antônio, Cotia - SP

COTIA EXCELENTE CASA COMERCIAL A/T: 1.200 m² (26,60 m de frente) / A/C: 507,92 m² (312 m² no IPTU) - Uma linda e excelente construção, esteticamente impecável. Brilhante projeto de arquitetura integrado e arrojado, dos mais admiráveis da Granja Viana, com DNA na educação. Um terreno privilegiado no centro da Granja Viana. Muito adequado para escritório, comércio e até moradia com espaço home office. Por mais de 25 anos sediou a Escola Infantil Tempo e Espaço. Ultimamente foi usado pelo importante escritório de arquitetura ALEC. Imóvel com pé direito alto, todo envidraçado, bem arejado e integrado. Telhado com estrutura em ferro e madeira, com bom acabamento. Telhas em Ardósia, pregadas uma a uma. Casa de tijolos aparentes com detalhes em concreto, madeira e vidro. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos de concreto com molduras em tijolos, tábuas largas e cerâmica. Imóvel murado e cercado com grades e alambrados. 3 entradas: social, lazer e serviço.
PISO TÉRREO - 211,05 m²
- Hall de entrada com pé direito alto em grande parte. 2 espaços ideais para recepção. Piso para 3 ambientes mais um grande salão envidraçado, com espaço para até 14 estações de trabalho, num grande mesão com pontos de energia definidos e vista para frente do imóvel. 3 banheiros. Sendo 2 M interligados por um hall com lavatório externo com 2 cubas e 1 F. Escada para o piso superior, com estrutura de ferro, degraus em madeira e guarda corpo de ferro com grades.
- Escada de concreto para o piso inferior com guarda corpo de ferro.
PISO SUPERIOR / MEZANINO - 102,10 m²
- Guarda corpo do mezanino em ferro e grade. Mezanino com grande espaço multiuso, ideal para escritório. 5 Espaços versáteis e bem confortáveis, para umas 4 salas com estações de trabalho e uma grande sala de reuniões. Sótão com 2 caixas d’água x 2.000 litros cada, com fácil acesso para manutenção. Telhado todo com telhas em Ardósia, pregadas uma a uma. Estrutura das vigas em ferro, com caibros de madeira.
PISO INFERIOR - 194,77 m²
- Grande Salão Multiuso. Ideal para treinamentos. 2 banheiros M e F.
- Copa com depósito e despensa. Cozinha. Refeitório. Área de serviço aberta com tanque. Jardim formado com frutíferas: abacate, cajá manga e limão. Casa na árvore. Sistema de segurança com 8 câmeras. Portão automático na garagem e preparado na entrada social. Estacionamento para umas 17 vagas. Sendo 3 na frente, 4 na lateral e 10 vagas no pátio dos fundos. Água e esgoto: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros (2 caixas X 2.000 litros). Agende sua visita!