Imóvel Comercial para alugar, 134m² - Vila São José Ipiranga

Sobrado no Ipiranga com 134,97 metros, muito bem distribuído, ideal para uso comercial, oferecendo ambientes amplos, funcionais e uma excelente localização em uma região tranquila e estratégica. No andar térreo, o imóvel conta com garagem, além de 3 salas localizadas aos fundos, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de utilização, como escritórios, consultórios, e salas de atendimento. O pavimento também possui 1 banheiro (WC), trazendo mais praticidade para o dia a dia. Já no subsolo, o imóvel dispõe de acesso por escada, 1 sala adicional, 1 banheiro (WC), depósito, copa e lavanderia, oferecendo uma estrutura completa de apoio e organização. A localização é um dos grandes diferenciais, estando a apenas 8 minutos do metrô, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, está situado em uma área residencial tranquila e arborizada, próxima ao Parque Independência(Museu Ipiranga), escolas, comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias e opções de transporte. Venha conhecer!