Imóvel Comercial para venda ou aluguel, 244m² - Moema

Oportunidade Exclusiva em Moema | Imóvel Comercial com Elevado Potencial de Valorização Localizado em uma das regiões mais nobres e dinâmicas de São Paulo, este imóvel comercial em Moema alia localização estratégica, versatilidade de uso e excelente potencial construtivo. Com 400 m² de terreno (10 x 40 m), oferece amplo espaço para projetos sob medida seja para ocupação imediata, retrofit qualificado ou desenvolvimento de um novo empreendimento. Distribuição inteligente dos ambientes: Piso térreo: 02 salas amplas, ideais para recepção e sala de espera 03 salas adicionais, facilmente adaptáveis a diferentes operações Quintal espaçoso com banheiro acessível Edícula com 03 salas, 01 copa e 01 banheiro Piso superior: 03 salas amplas 02 banheiros A configuração do imóvel proporciona excelente fluxo interno e múltiplas possibilidades de layout, atendendo com eficiência diferentes segmentos de atuação. Diferenciais do imóvel: Terreno plano com ótimo aproveitamento construtivo Forte visibilidade em região de intenso fluxo de pessoas e veículos Acesso facilitado às principais vias da cidade Próximo a estações de metrô, centros comerciais, restaurantes e ampla rede de serviços Região consolidada, com alto padrão e demanda constante no mercado corporativo e comercial Vocação ideal para: Clínicas, escritórios corporativos, lojas conceito, academias, coworkings ou operações gastronômicas. Invista em um endereço que traduz prestígio, conveniência e elevado potencial de valorização. Moema se consolida como um dos bairros mais desejados da cidade, oferecendo o cenário ideal para negócios que buscam crescimento sustentável e posicionamento estratégico. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel incrível!! www.silva-ramos.com -