Imóvel Comercial na SCIA Quadra 8 Conjunto 15, 184, Zona Industrial em Guará, por R$ 3.000.000 - Viva Real
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Imóvel Comercial à Venda, 1420 m² por R$ 3.000.000

COD. PR0048

SCIA Quadra 8 Conjunto 15, 184 - Zona Industrial, Guará - DF

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EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NOVO MODERNO

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NOVO MODERNO

IMÓVEL POSSUI HABITE-SE PODENDO SER FINANCIADO A QUALQUER MOMENTO
. Localização: SCIA - Cidade do Automóvel-DF
. Prédio novinho, moderno, com excelente padrão de qualidade construtiva e de acabamento.
. Composto por 02 pavimentos, sendo:
. ÁREA INTERNA (COBERTA):

PISO TÉRREO:
TODAS AS PORTAS DE ACESSO ELETRÔNICAS COM ACIONAMENTO AUTOMÁTICO
. Excelente salão (loja) c/área livre em torno de 1120m², Parte do piso equipada com lindo porcelanato 60 x 60, teto c/iluminação completa em led integrada;
. 05 Amplos banheiros equipados com torneiras econômicas todos acessórios dos banheiros vaso, cuba, torneiras, registros tudo deca com porcelanatos e bancadas suspensas em granito com espelhos mais equipamentos elétricos para lenço e shamphoo ;
. 02 salas p/copa; uma no salão principal na frente da loja outra para funcionários na parte dos fundos da loja; tem sistema de alarme completo integrada. Tem sistema de câmeras intelbras full HD de ultima geração com 16 câmeras. Central telefônica /elétrica/alarme;

. PISO SUPERIOR:
(acesso pela escada interna em granito)
Com mezanino em porcelanato, travertino e granito, escritório grande e com todo espaço climatizado com ar condicionado.
. ÁREA EXTERNA (DESCOBERTA):

. Área frontal dotada de 04 grades tendas árabes sombreadores sombralight ;
. Corredor de acesso lateral p/ carros;
. Pátio na parte total da loja para 95 carros.
Sistema de segurança para fechamento da loja com sistema moderno com cabos de aço.

. OUTRAS INFORMAÇÕES:
. Área do Lote: 1.120m²
. Área Construída: 1420m² (Loja térrea:1120m²+Loja Superior: 300m²)
. Parte superior fundo do lote Apartamento de 200 metros composto de 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e uma cozinha com armários planejados.
.parte térrea -sala 01 para deposito -sala 02 refeitório e sala de descanso -sala 03 suporte para área de lava jato e banheiro mais vestiários.

Excelente localização em via movimentada, próximo entrada/saída da Cidade do Automóvel;
Excelente ponto comercial para revenda de automóveis com rendimento de aluguel de R$ 15000,00
. Local de ótima visibilidade e fácil acesso;
. Prédio com padrão construtivo de ótima qualidade, atendendo aos padrões de segurança exigidos pela lei com habite-se incorporado a escritura podendo ser financiado, dotado de laje, forro em gesso, telhado metálico e estrutura metálica;
. Ideal para concessionárias de veículos, lojas do ramo da construção civil, empresas de tecnologia, concessionárias de serviços públicos, grandes escritórios e demais atividades (sujeitas à consulta prévia).

JEZIEL MENDES ESCRITÓRIO IMOBILIÁRIO AVALIA, VENDE OU ALUGA O SEU IMÓVEL, COM SEGURANÇA JURÍDICA, AGILIDADE, E, SOBRETUDO COM PROFISSIONALISMO ÉTICO.

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