para alugar, 6500m² - Industrial Anhangüera

Galpão Industrial para Venda ou Locação – Localização Estratégica na Rodovia Anhanguera Excelente oportunidade! Imóvel industrial com 6.500 m² de área útil, situado em um terreno de 10.507 m², localizado na Rodovia Anhanguera, Km 16,7, antes do trevo do Jaraguá e do pedágio. Fácil acesso e grande visibilidade para quem busca praticidade e infraestrutura completa. Destaques do imóvel: Acesso com portão e guarita Estacionamento asfaltado para até 50 veículos Pátio amplo para manobras Recepção sofisticada com acabamento em granito Docas para carga e descarga Cabine primária de energia Composição do imóvel: Prédio 1: Galpão com aproximadamente 1.400 m² Espaço fabril de 400 m² Pé-direito elevado Elevador de carga atendendo todos os andares Mezaninos com 6 salas de escritório, salas de reunião e banheiros Prédio 2: Dois andares mais o térreo: Térreo: galpão de 900 m² com banheiros 1º andar: área de 900 m² com banheiros 2º andar: vão livre de 900 m² com banheiros Câmara fria de 80 m² Cozinha industrial Vestiários masculino e feminino completos Refeitório com cozinha Ambulatório médico Infraestrutura adicional: 2 poços semi-artesianos com torre d’água e sistemas de bombeamento, ambos com outorga 2 cabines de força (primária e secundária) com capacidade instalada de 700 KVA Imóvel em excelente estado de conservação, vago e pronto para ocupação imediata Ou venda por R$ 27.000.000,00.