para alugar, 62m² - Itajubá

Excelente sala comercial disponível para locação, localizada de frente para a Avenida Itajuba, uma das principais vias da região, oferecendo grande visibilidade para o seu negócio e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel está situado a aproximadamente 300 metros do Centro do bairro Itajuba, a apenas 400 metros da Praia do Grant e com acesso rápido à BR-101, proporcionando uma localização estratégica para diversos segmentos comerciais. Com 62 m² de área privativa, a sala foi projetada para oferecer funcionalidade e praticidade, contando com copa, depósito e 1 banheiro, atendendo às necessidades do dia a dia da sua empresa. O edifício possui placas fotovoltaicas, proporcionando maior economia no consumo de energia elétrica, além de poço artesiano para uso comum, agregando eficiência e redução de custos operacionais. Uma excelente oportunidade para instalar seu escritório, consultório, loja ou prestadora de serviços em um ponto estratégico, com ótima visibilidade e infraestrutura. IPTU em torno de R$ 50,00 Mensal, valor a confirmar Taxa de lixo R$ 49,14 Mensal Garantia Locatícia para Pessoa Jurídica- R$ Condomínio R$ 150,00 Mensal Entre em contato conosco para mais informações. Negócios na praia é com a Carvalho Imóveis.