para alugar, 450m² - Itingá

### GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO ITINGA JOINVILLE/SC Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para instalação, expansão ou otimização de suas operações. Situado no bairro Itinga, em Joinville/SC, este galpão logístico oferece uma estrutura versátil, com **600 m² de área total** e aproximadamente **450 m² de área útil**, proporcionando um ambiente adequado para diferentes atividades empresariais e necessidades operacionais. Atualmente desocupado, o imóvel apresenta excelente potencial de adaptação e permite que sua ocupação seja planejada de acordo com as particularidades de cada negócio. Sua configuração contempla **três salas**, além de **escritório, mezanino e divisórias**, elementos que contribuem para uma melhor organização dos ambientes e possibilitam a criação de setores administrativos, operacionais e de apoio. A estrutura interna conta ainda com **piso em cimento queimado**, **acabamento em porcelanato**, **aquecimento elétrico** e **sistema de alarme**, reunindo praticidade, funcionalidade e segurança para o desenvolvimento das atividades. O imóvel é disponibilizado **sem mobília**, oferecendo maior liberdade para que o futuro ocupante possa personalizar o layout e estruturar os ambientes conforme as demandas específicas de sua operação. Outro diferencial é a presença de **mezanino**, que amplia as possibilidades de utilização da área disponível e permite melhor aproveitamento do espaço vertical. As divisórias existentes também favorecem a setorização dos ambientes, podendo ser ajustadas de acordo com o projeto e a necessidade da empresa. O imóvel dispõe ainda de **entrada lateral e portão eletrônico**, facilitando o acesso e contribuindo para a praticidade da rotina operacional. O condomínio oferece **circuito interno de TV**, agregando uma camada adicional de segurança ao empreendimento. Com uma proposta que alia **espaço, versatilidade, infraestrutura e localização estratégica**, este galpão representa uma excelente alternativa para empresas que procuram um imóvel capaz de acompanhar suas necessidades operacionais e proporcionar um ambiente organizado e funcional. Seja para atividades logísticas, armazenamento, distribuição, operações empresariais ou outras finalidades compatíveis com a estrutura do imóvel, o espaço oferece flexibilidade para diferentes modelos de negócio. **Valor de locação: R$ 13.500.000** Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça de perto toda a estrutura e o potencial deste galpão e avalie como este imóvel pode contribuir para o crescimento, a organização e a eficiência da sua operação.