à venda, 723m² - Jardim Guimarães

Terreno à venda localizado no bairro Alto da Ponte, em ponto alto da região, com fácil acesso ao centro da cidade em aproximadamente 7 minutos, além de ligação prática à Via Norte, SP-50 e saída para Minas Gerais, favorecendo tanto o acesso urbano quanto rodoviário. Inserido em um bairro novo, arejado e silencioso, o entorno conta com ampla rede de serviços e comércios, como supermercados, farmácias, bancos, escolas, posto de saúde, igrejas, pet shops e comércio variado, atendendo plenamente às demandas do dia a dia. A mobilidade é facilitada por vias bem estruturadas e acesso rápido ao transporte público, além da proximidade com áreas que conectam chácaras de entretenimento na serra da Mantiqueira. O terreno possui 723 m², com topografia favorável, área livre agregável nos fundos e potencial construtivo ideal para incorporação de prédio residencial com até 32 apartamentos, oferecendo excelente aproveitamento do espaço e vista panorâmica permanente para a cidade, região da Mantiqueira e áreas verdes. A localização é valorizada pela proximidade do Pronto Socorro Municipal, Igreja São Benedito, Centro Comunitário do Alto da Ponte e Parque da Cidade, além de praças e áreas de convivência que contribuem para lazer, bem-estar e qualidade de vida. Uma oportunidade estratégica para investidores e construtores que buscam localização privilegiada, infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades deste terreno. Valor: R$ 450.000,00 Agende sua Visita!!