Imóveis para alugar, 726 m² - Conjunto Habitacional Julio de Mesquita Filho

Galpão industrial disponível para locação na região industrial do LINC em Sorocaba, área estratégica para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. Imóvel com excelente estrutura fabril, área administrativa completa e pátio para apoio operacional. Especificações do imóvel Área construída total: 1.060 m² Área fabril: 726 m² Área administrativa e apoio: 332 m² Área total do terreno: 1.210 m² Pátio lateral: 200 m² para estacionamento ou apoio logístico Estrutura industrial Pé direito: 8 metros Construção em estrutura pré-moldada Piso industrial com capacidade de 5 toneladas/m² Área fabril ampla e funcional Área administrativa Escritórios amplos Salas de apoio Vestiários masculino e feminino Estrutura administrativa completa Acabamento em porcelanato na área administrativa Valores Aluguel: R$ 24.000 / mês IPTU: 10 parcelas de R$ 1.650 Condições contratuais Prazo mínimo de contrato: 36 meses Garantias aceitas Opção 1 Caução de imóvel equivalente a 70% do valor total do contrato Opção 2 Seguro fiança locatícia com cobertura integral do contrato Responsabilidades do locatário IPTU Consumo de água e energia Licenças de funcionamento Seguros obrigatórios Adequações do imóvel conforme atividade Adequação do AVCB conforme operação Também será exigido seguro contra incêndio, conforme cláusula contratual. Perfil ideal de ocupação Imóvel indicado para: Indústrias Centros de distribuição Operações logísticas Empresas de armazenagem Operações comerciais com estoque Diferencial da localização O LINC é uma das principais zonas industriais de Sorocaba, com acesso facilitado às rodovias da região e presença de diversas empresas industriais e logísticas. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita técnica.