à venda, 298m² - Jardim Montevideu

Imóvel Comercial de Esquina em terreno de 450m² – Jardim Montevidéu Excelente imóvel comercial de esquina localizado no bairro Jardim Montevidéu, composto por quatro salas independentes com metragens diferenciadas, oferecendo versatilidade para diversos segmentos empresariais. Com estrutura moderna, excelente visibilidade e ambientes funcionais, o empreendimento conta com preparação para ar-condicionado em todas as unidades, cobertura em telha sanduíche e sistema de energia solar, proporcionando conforto térmico, economia e praticidade para investidores e empresários. Ambientes Internos: Sala 01 com 46m²: 01 Copa. 01 Banheiro social. Sala 02 com 46m²: 01 Banheiro social. Sala 03 com 49m²: 01 Banheiro social. Sala 04 com 157m² de esquina + Mezanino: 01 Recepção. 01 Sala privativa. 01 Cozinha. 01 Banheiro social. 01 Mezanino. Ambientes Externos: 01 Portão de elevação para carga, descarga ou acesso facilitado. Diferenciais do Imóvel: - Imóvel comercial de esquina. - Área total de 450m². - 04 salas comerciais independentes. - Preparação para instalação de ar-condicionado em todas as salas. - Cobertura em telha sanduíche com melhor isolamento térmico e acústico. - Sistema de energia solar com capacidade aproximada de 1.800 kW. - Sala principal com mezanino e estrutura completa para operações comerciais. O bairro Jardim Montevidéu é uma região residencial em constante crescimento e valorização em Campo Grande, destacando-se pela tranquilidade, infraestrutura em expansão e fácil acesso a importantes vias da cidade. Com perfil predominantemente familiar, o bairro oferece um ambiente agradável para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. A região possui acesso facilitado pelas avenidas Gury Marques e dos Cafezais, permitindo rápida conexão com outras áreas da capital. Além disso, conta com proximidade a supermercados, escolas, farmácias, postos de combustível, conveniências e diversos serviços essenciais.