para alugar, 2575m² - Jardim Nova Limeira

Galpão para alugar em Limeira/SP, em condomínio logístico com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, área total de locação de 2.575,00 m², 9 docas para carga e descarga e pé-direito médio de 14 metros. Características técnicas • ABL (Área Bruta Locável): 2.575,00 m²; • Área privativa: 2.498,00 m²; • Área de armazenagem: 1.876,00 m²; • Mezanino: 204,00 m²; • Área administrativa térrea: 108,00 m²; • Pé-direito médio: 14 metros; • Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; • Piso industrial de alta resistência; • 9 docas para carga e descarga; • Docas elevadas para caminhões; • Docas com plataforma niveladora; • Galpão modulado com possibilidade de interligação; • Iluminação zenital; • Iluminação LED; • Distância entre pilares: 22,50 m x 20,00 m • Sistema de proteção contra incêndio com rede de hidrantes, extintores e sprinklers, classificação de risco J4; • Estrutura dimensionada para instalação de placas fotovoltaicas; • Sistema construtivo com fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m; • Fechamento lateral em telha metálica; • Cobertura em telhas metálicas tipo Roll-on, com isolamento termoacústico; • Vagas privativas para automóveis e carretas. Infraestrutura • Ruas internas pavimentadas; • Sistema de drenagem completo com reservatório de retenção; • Portaria com controle de acesso monitorado; • Sistema de segurança com CFTV; • Estacionamento para visitantes; • Estacionamento para caminhões; • Recepção; • Sala de segurança; • Sala de reuniões; • Área administrativa; • Restaurante. Localização e acessos • Limeira - SP; • Fácil acesso à Rodovia Anhanguera. Possibilidade de adequação ou adaptação em modelo de contrato Built to Suit (BTS). Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas. Entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para mais informações ou agendamento de visita.