à venda, 350m² - Jardim Guassu

?? LOTE DE TERRENO NO JARDIM GUASSU/SÃO VICENTE ? ÁREA TOTAL DE 350M² (10m x 35m ? terreno plano e pronto para construir!) . ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA : Bairro em expansão, próximo a comércios, escolas e vias de acesso para Santos e São Vicente . ? VALOR ACESSÍVEL : R$ 400 mil ? oportunidade para investir ou construir a casa dos sonhos . DESTAQUES EXCLUSIVOS : ?? Rua asfaltada : Infraestrutura urbana completa para início imediato das obras . ?? Potencial de valorização : Região em crescimento, com novos empreendimentos e demanda por moradia . ?? Financiamento facilitado : Possibilidade de usar crédito imobiliário para aquisição . ? PERFEITO PARA : Construtores que buscam terreno plano e bem localizado para projetos residenciais . Investidores focados em lotes com alta liquidez em área estratégica . Famílias que desejam personalizar seu espaço em bairro com infraestrutura em ascensão . POR QUE ESTE TERRENO É ÚNICO? Jardim Guassu : Bairro consolidado com acesso rápido a serviços, escolas e transporte público . 350m² regulares : Dimensões ideais para casas térreas, sobrados ou até condomínios compactos . Preço competitivo : Abaixo da média regional (ex: lotes similares chegam a R$ 750 mil ) . ?? Quer investir em um dos bairros mais promissores de São Vicente? Agende uma visita e garanta seu lote! ???? P.S. : Terrenos com estas características são raros ? aproveite antes que o mercado aqueça! ??? PONTOS-CHAVE : Alta demanda : Proximidade com comércios e vias principais atrai compradores e inquilinos . Custos acessíveis : IPTU baixo (ex: R$ 830/ano ) e sem taxa de condomínio . Flexibilidade : Ideal para construção imediata ou reserva patrimonial