à venda, 1000m² - Jardim Paulista

Prédio inteiro à venda com 1.000m² localizado no bairro Paraíso, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. O imóvel é composto por 12 apartamentos e 4 unidades comerciais no térreo, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento para quem busca renda e valorização patrimonial. Atualmente, o prédio já possui locações ativas, com uma renda mensal aproximada de R$ 50 mil, ainda defasada em relação ao potencial real de mercado, o que representa um ótimo potencial de reajuste e aumento de rentabilidade. Situado em frente ao GPA e nas proximidades do Parque do Ibirapuera, o imóvel está em uma área nobre e de grande fluxo, cercada por comércio diversificado, restaurantes, academias, hospitais, escolas e fácil acesso a importantes vias da cidade, como Avenida Paulista e Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O prédio conta com estrutura sólida, bom estado de conservação e excelente iluminação natural, sendo ideal tanto para investidores que desejam manter as locações quanto para quem pretende realizar retrofit ou desenvolvimento imobiliário. Uma oportunidade rara de adquirir um prédio completo, com localização privilegiada, infraestrutura completa ao redor e alto potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da capital paulista.