à venda, 400m² - Jardim São Francisco

Terreno de esquina com aproximadamente 400 m², localizado no loteamento Terras de Treviso, em Piracicaba, com frente para a Rua Elias de Almeida Prado e para a Rua Dr. Juélio Ferreira de Moura. O lote encontra-se murado e com portão, apresentando topografia em aclive, o que favorece projetos arquitetônicos diferenciados. Zoneamento misto, com potencial tanto para uso residencial quanto comercial, conforme as diretrizes urbanísticas vigentes. Há possibilidade de entrada e parcelamento direto com o incorporador, sendo que a proprietária estuda a transferência da dívida existente, mediante análise e aprovação. O Terras de Treviso está inserido em uma região em constante valorização, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, postos de combustível e comércios de bairro que atendem às necessidades do dia a dia. A poucos minutos, é possível encontrar centros comerciais mais completos, além de escolas, clínicas, academias e serviços essenciais, tornando a região funcional tanto para moradia quanto para atividade comercial. O loteamento conta com vias bem planejadas e acesso facilitado às principais avenidas da cidade, garantindo boa mobilidade para diferentes regiões de Piracicaba. A região é atendida por transporte público e possui deslocamento rápido para áreas centrais. Próximo ao bairro, há opções de lazer ao ar livre, praças e áreas verdes, além de fácil acesso a clubes, espaços esportivos e áreas de convivência, contribuindo para qualidade de vida e valorização do imóvel.