à venda, 2844m² - Jardim São Luís Zona Sul

Andar Corporativo para Venda e Locação – 2.844 m² | Jardim São Luís – São Paulo/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo completo, com infraestrutura premium, localização estratégica e grande capacidade operacional. Localizado no Jardim São Luís, Zona Sul de São Paulo, este andar corporativo oferece ambientes modernos, ampla estrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Características do ImóvelÁrea total: 2.844 m² Área útil: 844,04 m² 15 salas Divisórias em vidro 2 copas 19 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD Depósito Sala de CPD 28 vagas de garagem Escritórios amplos e funcionais Infraestrutura e DiferenciaisAr-condicionado central Sistema de dutos higienizados Piso elevado monolítico Carpete novo em placas de primeira linha Carpete de nylon Porcelanato Energia elétrica Interfone Rede estruturada Banheiros modernizados com caixa acoplada Ambientes prontos para operação corporativa Possibilidade de Locação Parcial Existe a possibilidade de locação de metade do imóvel: Área aproximada: 422,02 m² Ideal paraSedes corporativas Empresas de tecnologia Call centers Consultorias Instituições financeiras Empresas de serviços Centros administrativos Grandes operações empresariais Localização Estratégica – Jardim São Luís O imóvel possui fácil acesso pelas principais vias da Zona Sul de São Paulo: Avenida João Dias Marginal Pinheiros Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini Avenida dos Bandeirantes Próximo a: Terminal Urbano João Dias (aprox. 500 m) Estação de Metrô Linha 5 – Giovanni Gronchi (aprox. 500 m) Transamérica Expo Center e Teatro Alpha Hospital Albert Einstein Hospital São Luís Morumbi Aeroporto de Congonhas Avenida Paulista Rodovia Raposo Tavares Estrutura do Complexo O empreendimento conta com uma infraestrutura completa para empresas e usuários: Aproximadamente 410 mil m² de área construída Shopping com cerca de 100 lojas Restaurantes, cafés, boutiques e serviços Farmácias Agências bancárias Correios Casa lotérica Bicicletário Wi-Fi Zone Anfiteatro para 400 pessoas Salas de conferência e eventos Sala VIP Equipamentos audiovisuais de última geração Segurança 24 horas Oficina mecânica Heliponto Valores Venda: R$ 25.596.360,00 Locação: R$ 157.084,40/mês Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço corporativo completo, com segurança, serviços e infraestrutura de alto padrão. Agende sua visita e conheça este excelente andar corporativo no Jardim São Luís. Imóvel atualizado em Características do imóvel Ar condicionado Carpete Copa Cozinha Escritório Interfone Portão eletrônico Recepção Sistema de alarme Zelador