Kitnet com 1 Quarto à venda, 33m² - Aclimação

Em uma cidade onde a localização faz toda a diferença, poucos imóveis compactos conseguem reunir tantos fatores que favorecem a valorização e a alta procura por locação. Esta kitnet, com 33,15 m² de área útil, está localizada na Rua Castro Alves, na Aclimação, a poucos minutos da Estação Vergueiro do Metrô e da Avenida Paulista. A região concentra alguns dos principais hospitais da capital, como o Hospital do Servidor Público Municipal, o A.C. Camargo Cancer Center e a Beneficência Portuguesa, além de universidades, centros empresariais, restaurantes, supermercados, farmácias e toda a infraestrutura necessária para uma rotina prática. Esse cenário torna o imóvel especialmente atrativo para médicos, residentes, profissionais da saúde, estudantes universitários, executivos e investidores que procuram imóveis em uma região com demanda constante por locação. O imóvel oferece um ambiente funcional, de fácil manutenção e excelente aproveitamento dos espaços, sendo uma ótima alternativa tanto para moradia quanto para quem deseja formar patrimônio e gerar renda com aluguel. **Características do imóvel:** 33,15 m² de área útil Excelente distribuição interna IPTU isento Condomínio: R$ 739,32 **Valor de venda:** R$ 270.000,00 Se você procura um imóvel em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, com excelente mobilidade e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. **Observações:** As informações, valores, disponibilidade e características do imóvel poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. As medidas são aproximadas e deverão ser confirmadas na documentação oficial. Eventuais divergências entre o anúncio e os documentos do imóvel poderão ocorrer, prevalecendo sempre as informações constantes na documentação e aquelas confirmadas durante a negociação. -