Kitnet com 1 Quarto à Venda, 31 m² por R$ 215.310 Parque Anhangabaú, 100 - Centro, São Paulo - SP

Studio no Conjunto Residencial Edifício São Paulo a venda em Parque Anhangabaú - Centro - São Paulo/SP

. O Apartamento tem planta no estilo Studio / Kitnet e tem 31m² de área útil, dentro de condomínio fechado com segurança 24H literalmente ao lado da estação do Metrô Anhangabaú (linha vermelha), e também do Terminal de Ônibus na Praça da Bandeira.
. O Imóvel está mobiliado e foi todo reformado em suas partes elétricas, hidráulicas, pintura e revestimento. A venda com Porta Fechada , ou seja, toda sua mobília e eletrodomésticos inclusos em sua aquisição.
. (Inventário descrito no fim do texto)
. Uma excelente oportunidade para investidores que queiram alugar temporada, ou ainda para quem acaba de chegar a São Paulo e não quer se preocupar em mobiliar o apartamento.
. Todas as reformas foram feitas com muito critério e o Studio está em ótimo estado de conservação com tomadas novas ;
. As janelas além de serem anti-ruído, no dormitório ela veda o ambiente de luz externa e oferece uma excelente vista do pôr do Sol, de onde se pode ver a Câmara dos Vereadores, o Edifício Viadutos e Joelma, e a Praça da Bandeira;
. A lavanderia é individual e fica fora do apartamento, podendo ser utilizada como depósito e despensa;
. O valor do condomínio é muito baixo e oferece portaria 24h com câmeras de segurança nas áreas comuns.
. O Condomínio Residencial São Paulo aceita PET e oferece: Portaria com funcionários de recepção de visitantes e entregas 24h; Câmeras de vigilância com com servidor próprio, funcionários para limpeza das áreas comuns; Bicicletário; Acessibilidade para cadeirantes, Elevadores modernizados; Salão de festas no Solarium (21º andar); Acesso imediato a estação Anhangabaú do Metrô da linha vermelha (do outro lado da calçada) e também ao Terminal de ônibus Praça da Bandeira ( do outro lado da passarela).
. SEGUE O INVENTÁRIO DOS ITENS QUE ESTÃO INCLUÍDOS NA AQUISIÇÃO DO IMÓVEL:
. Mesa com Tampo de Vidro Leitoso + 4 Cadeiras Estofadas em tecido Suede;
. TV Philco 40 (apenas 4 meses de uso);
. Rack para TV (simples),
. Rack MDF revestimento em madeira e Laca azul turquesa;
. Cama Box Baú + Colchão;
. Cortinas de Ilhós + Varão (no quarto e na cozinha);
. Guarda Roupas de quarto em MDP (deteriorado nas gavetas);
. Armário de cozinha (em perfeito estado);
. Geladeira Electrolux 371 litros (duas portas);
. Microondas Electrolux;
. Liquidificador Walita;
. Fogão GE 4 bocas + forno (gás GNV);
. Lustre Decorativo (muito lindo e em perfeito estado),
. Duas Luminárias em Aço Inox (no quarto e na cozinha, acompanha 4 lâmpadas LED);
. Gabinete + Pia em em Aço Inox na cozinha;
. Torneira 2 jatos Cromada (filtro de vela);
. Gabinete + Pia de louça no banheiro;
. Chuveiro elétrico Lorenzetti com regulador estendido de varão;
. Ducha Higiên
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