Kitnet com 1 Quarto à venda, 29m² - Cidade Baixa

Kitnet totalmente reformada na melhor localização da Cidade Baixa, localizada na Rua Luiz Afonso, com excelente posição solar, muita iluminação natural e ventilação cruzada. Imóvel no terceiro andar, em posição central no prédio, com apenas dois lances de escada, recebendo sol da manhã na cozinha e sol da tarde na sala durante todo o ano. Apartamento completamente reformado por empresa de engenharia, com garantia da obra, incluindo instalação elétrica 220V totalmente nova desde o medidor, cabeamento, disjuntores e sistema de proteção IDR, hidráulica renovada, registros e encanamentos substituídos, sistema de esgoto novo, impermeabilização do banheiro, pisos novos em todos os ambientes, pintura completa, louças e metais novos, além de espera elétrica para instalação de ar-condicionado. O imóvel será entregue pronto para morar, contando com chuveiro instalado, fogão de indução, pias em pedra natural e armário de cozinha. Uma excelente opção para quem busca praticidade, segurança e um apartamento sem necessidade de reformas. Condomínio pequeno, organizado, silencioso, muito bem conservado e com baixo custo condominial, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Cidade Baixa, próximo à Praça Isabel, Azambuja, Senac Informática, Faculdade de Direito da Fundação Escola Superior do Ministério Público, Policlínica Militar de Porto Alegre, além de diversas opções de gastronomia, lazer, comércio e transporte. Documentação totalmente regularizada, aceita financiamento bancário. Ideal para morar ou investir em uma das regiões com maior procura de Porto Alegre.