Kitnet com 1 Quarto à venda, 30m² - Fazenda Caxias

EXCELENTE INVESTIMENTO. Kitinetes destinadas a aluguel para alunos e professores da Universidade Federal Rural do Rio de Janeiro - UFRRJ. No momento, todas as 18 unidades estão alugadas. Preço do aluguel variando de R$ 350,00 à R$ 450,00 em razão do tamanho das Kitinetes que podem variar de 19,89 a 28,74 m2. O valor é referente à janeiro de 2019, sem reajuste até a presente data, dando assim, a nossa contribuição para amenizar as dificuldades desses alunos, que serão o futuro do Brasil. Imóvel novo com 10 anos de construído, bem localizado, excelentes vizinho, à quatro quadras da sede da Prefeitura de Seropédica - RJ. Local privilegiado. Ruas asfaltadas, Farmácias, Supermercados, Bancos, Padarias, Igrejas, Taxis, ônibus para qualquer parte do Rio, acesso à pista reservada para ciclistas em direção à UFRRJ, tudo isso a aproximadamente 300 metros do nosso Residencial das Acácias I. Tempo de percurso para a UFRRJ: de carro, 10 min; de bicicleta 25 minutos. No final e início de ano, com novos alunos chegando à UFRRJ, nossas Kitinetes são muito procuradas. Condomínio fechado, bicicletário, estacionamento próprio para aproximadamente 08 carros, 2 jardins e um chuveirão, porque ninguém é de ferro! Serviço de limpeza das áreas externas às Kitinetes, duas vezes por semana. Cada Kitinete tem o seu relógio de medição elétrica individual. O consumo de água é compartilhado com todos os moradores. Não cobramos taxa de Condomínio. Quadro de Áreas Terreno 568,80 m2 Construção 1º Piso 323,41 m2 - 9 Kitinetes Construção 2º Piso 323,41 m2 - 9 Kitinetes Livre 245,39 m2 Taxa de ocupação 56,86 % Excelente investimento. Receita mensal líquida, sem descontar IRPF, em média R$ 5.000,00. Totalmente legalizado em Cartório e Prefeitura, podendo solicitar financiamento pela Caixa Econômica Federal. Ligue , marque uma visita. Se precisar falar com o proprietário ligue pelo WhatsApp ou para a Imobiliária João 8:32 - Conhecereis a verdade e a verdade vos libertará. Houve um erro de digitação no valor do imóvel. O valor correto é R$ 1.016.000,00