Kitnet com 1 Quarto à venda, 37m² - Parque Três Meninos

Oportunidade de investimento ou moradia em formato compacto. Imóvel do tipo kitnet/conjugado, localizado no andar térreo, com layout funcional e potencial para modernização. Ideal para o público estudantil, solteiros ou investidores focados em renda de locação (retrofitting). 📐 Distribuição Interna do Imóvel: - 🛋 Sala: Ambiente integrado de estar. - 🛏 Quarto: Dormitório privativo. - 🍽 Cozinha: Espaço dedicado para cocção e pia. - 🚿 Banheiro: 1 banheiro social completo. - 🛋 Mobília: Imóvel vendido com mobília antiga (necessita de atualização/reforma). 🚗 Vaga de Garagem e Acesso: - 🚗 Garagem: 1 vaga demarcada/disponível. - 🏢 Acessibilidade: Unidade localizada no andar térreo (sem necessidade de escadas ou elevador). 📈 Perfil de Investimento e Público-Alvo: - 💼 Investidores: Excelente potencial para reforma (retrofit) e posterior locação por plataformas digitais ou contratos anuais. - 🎓 Público Ideal: Estudantes universitários, profissionais solteiros ou quem busca baixo custo de manutenção imobiliária. Código do Anúncio: 5636_2266993 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Farmácia, Locadora, Mercado, Pizzaria, Posto de Gasolina, Restaurante, Shopping Básico: Água, Energia, Pavimentação Estrutura: Cozinha, Lavanderia Acabamento: Piso Frio