Kitnet à venda, 32m² - Santa Efigênia

Kitnet no 9º andar na Rua dos Andradas, 165 – Santa Efigênia, Centro de São Paulo Oportunidade única de investimento com rentabilidade comprovada! Com 32 m² bem distribuídos, esta kitnet combina praticidade e charme em pleno coração de São Paulo. O imóvel conta com banheiro privativo e uma charmosa sacada, estando em ótimo estado de conservação — pronto para morar ou rentabilizar imediatamente. ✅ Histórico validado no Airbnb A atual proprietária opera o imóvel com sucesso em aluguel de temporada há 7 anos. O Centro atrai turistas, profissionais em viagem de negócios, estudantes e quem busca a conveniência de estar perto de tudo: metrô, cultura, gastronomia e comércio. ✅ Infraestrutura do edifício • Elevador • Portaria inteligente remota 24h ✅ Por que investir aqui? • Rentabilidade superior: imóveis short-stay no centro geram fluxo de caixa acima da locação tradicional. • Localização estratégica: tudo acessível a pé ou por transporte público. • Valorização patrimonial: o projeto "Vem Pro Centro", liderado pela ACSP em parceria com setores público e privado, está promovendo a requalificação do Centro Histórico e do Quadrilátero, com tendência de forte valorização nos próximos anos. Imóvel com escritura. Valor: R$ 160.000 Agende sua visita e conheça de perto o seu próximo investimento!