à venda, 409m² - Alto da Lapa

Localizado em um dos pontos mais estratégicos da região, este excelente terreno na Rua Pio XI se destaca pela sua posição privilegiada de esquina, oferecendo aproximadamente 30 metros de testada e uma área total de 727m². Totalmente plano, o imóvel está pronto para construir, o que proporciona praticidade e agilidade para diversos tipos de projetos, sejam eles comerciais ou de serviços. Inserido em zoneamento ZCOR-2, o terreno permite uma ampla gama de utilizações, sendo ideal para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. A região é um dos grandes diferenciais: situada em uma área consolidada e valorizada, com intenso fluxo de veículos e pedestres, além de contar com uma infraestrutura completa ao redor. Próximo a comércios variados, serviços, bancos, restaurantes e importantes vias de acesso, o local proporciona conveniência e excelente mobilidade, conectando diferentes pontos da cidade com facilidade. Uma oportunidade única para quem busca investir em um endereço estratégico, com alto potencial de retorno e destaque no mercado.