Imóvel Comercial com 1 Quarto à Venda, 337 m² por R$ 1.500.000 Rua Major Sertório, 292 - Vila Buarque, São Paulo - SP

IMÓVEL COM RENDIMENTO PRÓXIMO A 0,70% a.m., localizado em área com potencial de valorização, haja vista estar inserido no chamado "Território da Transformação", no qual o Poder Público objetiva atingir elevados níveis de adensamento populacional e construtivo, com diversificação de atividades econômicas e requalificação da paisagem urbana, visando ao máximo aproveitamento da infraestrutura instalada, sobretudo mobilidade urbana. O imóvel em questão, vizinho de importantes referências urbanísticas, como, por exemplo, Sesc Consolação, Biblioteca Monteiro Lobato, teatros, além de restaurantes e agências bancárias, tem acesso por diversas importantes vias, entre elas: Av. Ipiranga, Av. São Luís e Avenida da Consolação. Encontra-se situado a 500 metros do Metrô Pça. da República; além do acesso possibilitado por diversas linhas de ônibus que transitam pelas já citadas avenidas, próximas ao imóvel. Construído de forma sólida, em terreno com 198 m², seis metros de frente, são 337 m², distribuídos em dois pavimentos. Locado desde 2007 por uma associação sem fins econômicos (ONG), trata-se de uma excelente oportunidade para investidores. Confira! Obs.: 1) Zoneamento: Zona da Estruturação da Transformação Metropolitana (ZEM), no qual diversos usos não-residenciais são permitidos; 2) Disponibilidade e valores sujeitos à confirmação.