Lotes/Terrenos para venda com e 1 quartos, 300 m² - Centro

🏡 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM BERTIOGA – TERRENO COM PROJETO APROVADO! 🏡 Imagine adquirir um terreno pronto para construir, com projeto arquitetônico já aprovado pela Prefeitura, economizando tempo, burocracia e iniciando sua obra imediatamente! 📍 Localização: Centro – Bertioga/SP 📐 Área do terreno: 300,00 m² (10 x 30 metros) 📋 Projeto aprovado para residência unifamiliar de alto padrão 🏗️ Área total de construção: 156,80 m² ✨ O Projeto Contempla: 🏠 Residência Principal – 121,80 m² * 03 dormitórios amplos * 01 suíte master * Sala de estar integrada * Sala de jantar * Cozinha moderna em conceito aberto * Banheiro social * Área de circulação funcional * Varanda coberta * Excelente iluminação e ventilação natural 🏡 Edícula – 35,00 m² * Espaço independente nos fundos * Ideal para hóspedes, home office, área gourmet ou apoio à piscina 🌟 Diferenciais ✅ Projeto arquitetônico aprovado ✅ Terreno plano de 300 m² ✅ Bairro central com fácil acesso ✅ Excelente aproveitamento do lote ✅ Potencial para área de lazer com piscina ✅ Economia de tempo e custos com aprovação de projeto ✅ Região valorizada e próxima das praias de Bertioga 📊 Informações Técnicas * Área do terreno: 300,00 m² * Área da residência principal: 121,80 m² * Área da edícula: 35,00 m² * Área total construída: 156,80 m² * Zoneamento: ZM1 – Uso Habitacional Unifamiliar 💎 Uma oportunidade rara para quem deseja construir uma residência moderna, funcional e valorizada no litoral paulista, com toda a segurança de um projeto já aprovado. 📞 Entre em contato e conheça todos os detalhes deste excelente investimento!