Lote/Terreno com 1 Quarto para alugar, 20400m² - Distrito Industrial Diper

🚛 ÁREA PARA LOGÍSTICA, TRANSPORTADORAS E GRANDES OPERAÇÕES – DISTRITO INDUSTRIAL DO CABO / BR-101 Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de ampla área operacional, em localização estratégica, com fácil acesso às principais rotas industriais e ao Complexo Portuário de SUAPE. O imóvel está situado às margens da BR, no coração do Distrito Industrial do Cabo de Santo Agostinho, uma das regiões mais procuradas por operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras e empresas de e-commerce devido à sua mobilidade privilegiada. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A poucos minutos dos principais polos industriais, portuários e centros de abastecimento de Pernambuco, garantindo rapidez e eficiência nas operações de carga e descarga. DISTÂNCIAS RODOVIÁRIAS • 2,3 km – Diper (Distrito Industrial do Cabo) • 4,1 km – CD Ambev – Cabo • 5,5 km – SolarPE / Coca-Cola • 5,7 km – Cone Multimodal • 10,5 km – Pátio de Triagem Sulog – SUAPE • 14,5 km – Refinaria Abreu e Lima – RNEST • 24 km – Aeroporto Internacional dos Guararapes Essas distâncias tornam a área perfeita para operações que exigem agilidade logística, distribuição regional e integração entre fábrica–porto–cliente. 🏗️ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL (Área total com 20.400 M2) Medindo 196M2 lateral e 104 M2 frente. • Área ampla e plana, ideal para pátio de manobra, estacionamento de frotas, armazenagem externa ou implantação de galpões. • Terreno com excelente frente para a BR, facilitando entrada e saída de caminhões, bitrens e carretas. • Localização consolidada com grandes indústrias e operadores logísticos ao redor. • Região de fácil contratação de mão de obra e próxima de serviços essenciais. • Potencial para instalação de docas, galpões, escritórios, baia de cargas e ampliações conforme necessidade do cliente. 🏢 INDICADO PARA: • Transportadoras • Operadores logísticos • Centros de distribuição (CD) • Empresas de e-commerce (Shopee, Mercado Livre, Amazon, etc.) • Armazenagem de contêineres • Indústrias leves • Cross-docking • Logística de última milha • Empresas que necessitam de pátio amplo com saída rápida para a BR 🌟 POR QUE A SUA EMPRESA DEVE ESCOLHER ESTA ÁREA? • Localização premium no Distrito Industrial • Acesso imediato à BR • Rápida integração com SUAPE e Região Metropolitana • Ambiente seguro, industrial e com fluxo ideal para operações 24h • Excelente para quem quer reduzir custos logísticos e ganhar velocidade nas entregas 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações, agendamento de visita ou negociação personalizada. 📲 Fábio Ventura – FV Soluções Imobiliárias / CRECI 18994