Lote/Terreno com 1 Quarto para alugar, 620m² - Espinheiro

Referência: HI3235 - TERRENO COMERCIAL NO ESPINHEIRO - 620M² DE ÁREA TOTAL, 297M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA EMPRESAS E INVESTIDORES Uma oportunidade corporativa e comercial extraordinária para empresas e investidores que buscam visibilidade, espaço e potencial de negócios em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da Zona Norte do Recife. Localizado no coração do bairro do Espinheiro, este lote comercial conta com 620m² de área total de terreno e 297,26m² de área privativa construída, ideal para adequação de sedes administrativas, clínicas, escritórios corporativos, show rooms ou operações de serviços. O IMÓVEL COMERCIAL (620M² DE TERRENO E 297M² PRIVATIVOS): Estrutura versátil com excelente espaço de terreno e área útil aproveitável para customização (built to suit ou reformas de adaptação). Área Total do Terreno: 620,00m² com excelente testada e aproveitamento de solo. Área Privativa Construída: 297,26m² de área útil. Vocação e Potencial: Indicado para instalação de escritórios corporativos, consultórios, clínicas especializadas, centros estéticos, laboratórios, restaurantes, academias de nicho ou polos de serviços. A LOCALIZAÇÃO: Estrategicamente situado no tradicional e movimentado bairro do Espinheiro (Recife/PE). Região nobre com altíssimo fluxo de veículos e pedestres, excelente conectividade com a Avenida Governador Agamenon Magalhães, Avenida João de Barros e Rua da Hora, cercado por bancos, restaurantes, farmácias, clínicas e centros empresariais. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: Valor de Aluguel: R$ 13.000,00/mês Perfil do Negócio: Ideal para uso comercial direto ou projetos para investidores. AGENDAMENTO DE VISITAS E INFORMAÇÕES COMERCIAIS: Iumatti Imóveis Hugo Iumatti | Corretor de Imóveis - CRECI 15134 Telefone e WhatsApp: / Instagram: @iumatti_imoveis