Lote/Terreno com 1 Quarto à venda, 3361m² - Granjas Betânia

Opção 1: Foco Comercial e Investimento (Eventos/Lazer) Título: Sítio Exclusivo com 3.361m² em Área Nobre das Granjas Betânia Ideal para Eventos ou Refúgio Urbano! Descrição: Oportunidade única de investimento em uma das regiões mais valorizadas e nobres do bairro Granjas Betânia, em Juiz de Fora. Este sítio espetacular conta com uma ampla área total de 3.361 m², unindo a tranquilidade da natureza à praticidade urbana. Apresenta um enorme potencial para a criação de um espaço de eventos de alto padrão, pousada charmosa ou para quem deseja morar bem com total privacidade. O terreno é um verdadeiro oásis verde, já contando com pés de jabuticaba produtivos e plantação de cana, garantindo aquele clima autêntico de interior. Destaques de Localização e Logística: Área Nobre: Localização privilegiada dentro do bairro, cercada de muito verde e excelentes propriedades. Mobilidade: Próximo a pontos de transporte público e com fácil acesso ao Centro de Juiz de Fora. Conveniência: A poucos minutos de comércios variados, oferecendo toda a estrutura necessária para o dia a dia ou para o suporte de grandes eventos. Ficha Técnica Básica: Área Total: 3.361 m² IPTU: R$ 305,00 (anual) Não perca a chance de conhecer esse imóvel com vocação para o sucesso. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste lugar! Opção 2: Foco em Qualidade de Vida e Versatilidade (Mais Detalhada) Título: Sítio dos Sonhos nas Granjas Betânia: 3.361m² de Natureza, Conforto e Potencial Comercial em JF Descrição: Procurando o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a facilidade da cidade? Este sítio no bairro Granjas Betânia é a escolha ideal. Localizado na área mais nobre e desejada do bairro, o imóvel se destaca pela versatilidade de seus 3.361 metros quadrados: é perfeito tanto para se transformar no sítio de lazer da sua família quanto para se tornar um rentável espaço de eventos (casamentos, festas corporativas e retiros). O que o imóvel oferece: Natureza Viva: Quintal rico e produtivo, com pés de jabuticabas maduras e pés de cana. Espaço Amplo: Área ideal com 3.361 m² para projetos de paisagismo, construção de salão de festas, área gourmet e piscinas. Logística Perfeita: Esqueça estradas de terra perigosas. Aqui você tem fácil acesso ao Centro de Juiz de Fora, proximidade com transporte público na porta e uma ampla rede de comércios locais para sua total comodidade. Excelente Custo-Benefício: Propriedade de grande porte com IPTU de apenas R$ 305,00. Diferencial: Uma propriedade com essa extensão territorial e infraestrutura de acesso, em área nobre, é raridade no mercado de Juiz de Fora. Venha conferir de perto essa excelente oportunidade de negócio ou moradia!