Lote/Terreno com 1 Quarto à venda, 300m² - Jardim Imperial

Terreno com excelente potencial residencial e comercial no Jardim Imperial Atibaia/SP Se você procura um imóvel que ofereça versatilidade, localização estratégica e inúmeras possibilidades de aproveitamento, esta é uma excelente oportunidade! Localizado no tradicional bairro Jardim Imperial, este terreno praticamente plano, com leve declive, reúne características que atendem tanto quem deseja construir a casa dos sonhos quanto investidores e empreendedores que buscam um excelente ponto para instalação de comércio, escritório, clínica, prestação de serviços ou outras atividades permitidas na região. A localização amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. Um dos grandes diferenciais é que o terreno já conta com uma edícula nos fundos, composta por 1 dormitório, sendo 1 suíte e cozinha integrada com churrasqueira, proporcionando uma solução extremamente prática. O novo proprietário poderá morar confortavelmente na edícula enquanto executa a construção da residência principal na parte da frente do terreno, economizando tempo, aluguel e facilitando o acompanhamento da obra. Após a conclusão, a edícula poderá continuar sendo utilizada como espaço para hóspedes, área de lazer, moradia de familiares ou até mesmo para geração de renda com locação. O Jardim Imperial é um bairro consolidado, valorizado e muito procurado por oferecer infraestrutura completa para o dia a dia. Nas proximidades encontram-se escolas municipais e estaduais, creches, comércio diversificado, supermercados, farmácias, padarias, academias, serviços, unidades de saúde, além da facilidade de acesso à ETEC Professor Carmine Biagio Tundisi, à FATEC, à UPA e a diversos serviços públicos, tornando a rotina muito mais prática para toda a família. Outro grande destaque é a facilidade de acesso às principais avenidas da cidade e às rodovias da região, permitindo deslocamento rápido para diferentes bairros de Atibaia e municípios vizinhos. Seja para construir uma residência ampla, investir em um empreendimento comercial, desenvolver um projeto misto ou aproveitar a edícula existente enquanto realiza uma nova construção, este imóvel oferece um excelente custo-benefício e grande potencial de valorização. Uma oportunidade rara para quem deseja investir em uma das regiões que mais crescem em Atibaia, unindo localização, praticidade e flexibilidade de uso em um único imóvel. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial que este terreno pode oferecer para o seu projeto.