Lote/Terreno com 1 Quarto à venda, 261m² - Jardim Vivan

🏡 Terreno à venda no Jaraguá – Jardim Vivan | São Paulo/SP Excelente oportunidade para construção residencial em uma região consolidada da zona noroeste de São Paulo 📍 Localizado na Rua Malaquias Ferreira Leal, Lote 14 – Quadra B, este terreno oferece 261,15 m² muito bem distribuídos, ideal para projetos personalizados e modernos. 📐 Características do imóvel: Área total: 261,15 m² Dimensões: 10m x 26,15m Topografia: Declive Terreno totalmente murado e delimitado 🧱 IPTU: R$ 1.405,40 💰 Valor de venda: R$ 370.000,00 ⚠️ Importante: Terreno em declive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados, com possibilidade de aproveitamento em níveis, garagem inferior e melhor utilização do relevo. 🏦 Condições: Possibilidade de financiamento bancário, mediante análise e aprovação da instituição financeira e da documentação do imóvel. 📍 Região com infraestrutura consolidada e fácil acesso, sendo uma ótima opção para quem busca construir com liberdade de projeto.